Når dagslyset prioriteres
Med en planløsning som er like fleksibel som livet selv.
Projektnavn Dunkers Gate
Type Transformasjon & Rehabilitering, Bolig & Hytte, Prosjektledelse & Gjennomføring
Program Leilighet
Sted Oslo
Størrelse 92m² BRA
År 2023-24
Bygherre Jakob Kleven
Rolle Hovedprojekt
Status Ferdigstilt
Omtale: Obos
Foto: Pernille Munster og Morten BergeneBalkeby var tidligere en forstad til Kristiania for småkarsfolk, etablert av den dynamiske maleren Peder Balke i 1856. De eneste som fortsatt bruker navnet i dag, er Balkeby borettslag satt opp av Obos i 1938. Kvartalsstrukturen i mur gir utsyn til et grønt indre gårdsrom uten direkte innsyn i boenhetene. I rehabiliteringen av en av de 182 leilighetene, var den umiddelbare tanken å åpne opp for å slippe dagslyset gjennom boligen. I takt med tidsepoken var alle innvendig vegger av mur, men kalkmørtelen lot seg enkelt demontere og med ett kunne dagslyset flyte fritt gjennom den 14 meter dype bygården. Den delen som tidligere var dypest og mørkest, ble omgjort til boligens midtpunkt, kjøkken og allrom. Her ble det skreddersydd innredning langs hver langvegg, med arbeidssoner på den ene siden og en fleksibel barløsning på den andre. Det ble valgt fiskebensparkett i hovedrommet for å underbygge rommets lengde, mens det i øvrige rom ble valgt enstavsparkett for å tilføre en detaljrikdom i gulvene.
— Denne todelingen av parketten gjør det også enkelt å sette opp en lettvegg mellom stuen og kjøkkenet hvis man skulle trenge flere soverom. Mange flytter oftere enn de trenger fordi de trenger flere rom, noe som kan tilrettelegges med en gjennomtenkt planløsning, sier Jakob Kleven.
Ved å male tak og vegger i gangen i en mørk grønnfarge, skapes det en wow-effekt i det man trer inn i det lyse oppholdsrommet der dagslyset får danse fritt over de hvitkalkede veggflatene.
Takk og vegger er malt i en dyp grønnfarge som akkompagneres av et sjakkmønstre flisegulv som utgjør en kontrast i overgangen ut til de hvitkalkede veggene i oppholdsrommet.
Kjøkkenets praktiske funksjoner som komfyr, kjøleskap og vask er lagt langs veggen som går inn til badet, med kort vei til vann og avløp. Spisestuefunksjoner med oppbevaring og barbenk er lagt langs den andre.
Det rene formuttrykket til peishetten ble bevart, men det ble lagt inn klebersten i fyringsnisjen, et materiale som er kjent for sin varmelagringskapasitet.
Dagslyset spiller på de hvitkalkede veggene og skaper stemning i stuesonen.
Ettersom kjøkkenet ble plassert i et mellomparti, var det viktig å få innredningen til å fremstå som et selvstendig møbel og ikke som en integrert kjøkkenløsning. Innredningen er løftet opp på stålben som gjør at dagslyset finner veien inn under skapene og bidrar til å gi et inntrykk av at rommet er større.
Kjøkkenet ble lagt til den mørkeste delen av leiligheten, der innredningen er spesialtegnet til langveggene på hver side. Det gav plass til spisestue og stue langs hver endevegg med gjennomgående belysning.
Den spesialdesignede barløsningen er konstruert med en egenutviklet stålramme, smidd hos Smed Tjelle på Carl Berner, som er montert ovenfra og ned over et massivt trebein. Hele barmodulen kan demonteres ved behov.
I jakten etter den perfekte kjøkkeninnredning, dro beboer ned til verkstedet til Vermland i København i Danmark for å besiktige arbeidsforhold og detaljering, før bestillingen ble sendt.
Spisestuen ligger i den ene enden av allrommet ved siden av biblioteket/kontoret.
Biblioteket ligger mellom gjesterommet og spisestuen. Her kan man sette opp en lettvegg for å få et ekstra rom ved behov.
Stuen ble lagt på den siden som vender ut mot bakgården, der et flere hundre år gammelt tre utgjør et levende dekorativt element som skifter i takt med årstidene.
Samme snekker som laget de spesialtegnede soveromsskapene, tok også bestilling på dobbeltseng som ble hentet ubehandlet i deler på verkstedet. Ved å sette den sammen og olje den i leiligheten, ble prisen redusert.
Badet ble utvidet og belagt med kalksteinfliser som inneholder fossiler og har avtrykk etter små krypdyr.
Ny planløsning etter at lettvegg ble tatt ned å dagslyset fikk strømmet fritt igjennom boligen.